Инвентаризация и изготовление техпаспорта. Техническое заключение

Заказать услугу

Техническая инвентаризация

– процедура, которую может заказать каждый клиент и которая заключается в определении фактического состояния объекта недвижимости для дальнейших действий (строительство, реконструкция, перепланировка).

Кроме того, инвентаризация позволяет определить ряд рекомендованных действий для того, чтобы ремонтно- строительные работы проводились безопасно. Техническая инвентаризация может включать проведение технического обследования зданий, в результате которого выдается техническое заключение.

Каждый клиент, которому необходимо получить документы в результате проведения технической инвентаризации или получить техпаспорт, может сделать это, выбрав нашу компанию для оказания услуг, связанных с недвижимостью. Мы имеем огромный опыт в вопросах оценки недвижимости, проведения инвентаризации и многом другом.

Для чего проводят инвентаризацию?

Инвентаризации проводится специалистами в этой области с целью:

  • Определения фактической площади и объема
  • Обследования и оценки технического состояния объекта
  • Определения стоимости объекта

Техническая инвентаризация заключается в проведении проверки и определении местоположения, а также возможности фактического использования объекта, оценки его состояния на конкретную дату.

Результатом проведения данной процедуры является выдача соответствующего документа, который включает весь объем информации относительно проверяемого объекта недвижимости. Этот документ называется технический паспорт.

Следует обратить внимание и на тот аспект, что технический паспорт может выдаваться не только на весь объект, но и в некоторых случаях на его часть.

Поскольку наша команда старается помочь каждому клиенту уладить все вопросы, возникающие при необходимости проведения оценки имущества, вы можете обратиться к нам и заказать тех паспорт в БТИ. Наша компания предоставляет изготовление техпаспорта, согласно всем требованиями действующего законодательства Украины.

Кроме того, также может проводиться техническое обследование зданий с целью:

  • Контроля зданий в процессе разных осмотров объектов;
  • Оценки физического состояния конструкций, а также всех необходимых систем;
  • Оценки объектов проверки на пригодность для дальнейших действий (перепланировка, реконструкция);
  • В случае пригодности сооружения с целью выполнения перепланировки помещений, модернизации или реконструкции;
  • Возобновления строительных работ, которые ранее не были завершены;
  • Создания всей необходимой документации на самовольные постройки.

Таким образом, техническое обследование дает возможность понять, в каком техническом состоянии находится недвижимость, существует ли возможность провести перепланировку или переустройство объекта.

В результате такой процедуры выдается техническое заключение по перепланировке, которое включает:

  • Описание технических характеристик объекта;
  • Планы каждого этажа;
  • Результаты визуального обследования элементов сооружения;
  • Результаты относительно технического состояния объекта, а также несущей способности;
  • Выводы о том, есть ли возможность провести перепланировку или реконструкцию;
  • Рекомендованный список мероприятий для безопасных ремонтно-строительных работ;
  • Итоговые рекомендации, соответствующие техническому заданию.

Техническое заключение получает каждый клиент, который заказывает услугу проведения технической инвентаризации.

Документы юридическим лицам

  • Паспорт представителя юридического лица и документ, который подтверждает его полномочия;
  • Выписка из Единого государственного реестра
  • юридических лиц и физических лиц-предпринимателей;
  • Уставные документы юридического лица;
  • Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности;
  • Документы на землю;
  • Документация технического характера.

Документы физическим лицам

  • Паспорт и ИНН;
  • Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности;
  • Документы на землю;
  • Документация технического характера.